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美國休斯頓買房技巧都有哪些?

發布時間:2020-10-27 13:55:24 來源:威嘉出國 查看:

休斯頓作為美國南方第一大城市,不僅環境優美,而且近年來隨著經濟的快速發展,城市基礎設施進一步完善。與之形成對比的是,休斯頓的物價水平卻始終保持在美國平均水準以下。良好的居住環境吸引著越來越多的人前往休斯頓定居和工作,因此在休斯頓買房也就成為很多人的當務之急。下麵小編就帶大家了解下關於休斯頓買房技巧都有哪些的相關內容。

?技巧一:購房方式一般來說,購房付款有兩種選擇:貸款和全款。通常情況下,在休斯頓買房傾向於貸款,尤其是現在利率比較低的時期。但是也有買家選擇全款購置,這樣賣家有可能會接受壓價,同時買家還能剩下幾千塊的貸款手續費。特別值得注意的是,全款買房後6~12個可用房抵押貸款。

技巧二:地段選擇其實不管在哪個城市買房都是要看房屋的地段,隻有在地段好的區域買房,優質房源才比較多。在休斯頓也是如此,一般來說,在休斯頓買房的人比較看重的幾個地段,一是學區附近,比如全德克薩斯州1713所高中排名第43位的SevenLakes高中。二是靠近市區或公園地區的房產。

技巧三:新房還是舊房好選擇購買新房還是舊房,在很大程度上要取決於買房者的目的和喜好,但一般來說,很多投資者更願意購買新房,因為在美國,出租房的維修費用是全部都要由房東承擔的,這其中包括:家用電器、水管、電路、屋頂、地基等等。相比較而言,在其他條件差不多的情況下,新房的維修成本就相對來說比較低,而舊房就略高一些啦!

技巧四:房屋設計在美國的休斯頓買房還需要看的就是房源的本身。主要是朝向,最好朝南,有的人還喜歡麵向水,水主財。內部設計科學,人住著也舒服,很多人喜歡大的客廳、廚房、臥室。但有時不要過於追求完美,不然是買不到好房子的。買房子也要懂得妥協,有85%、90%很好絕對值得出手了。沒有絕對100%好的好房子,隻是相對的。如果價位合適,地段也不錯,學區符合要求,房子狀態好一點,已經很不錯了。

技巧五:做好預算規劃投資者買房需要根據自己的財力和收入來覺得房屋的地段和大小,切忌不能超出自己的承擔能力範圍,這樣會有很大的壓力。此外,如果買房者是以出租為目的,最好是購買15~30W左右、位於人口密集區、易出租的房產,起碼現金流得到了保障。

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