威嘉出國 泰國移民 為什麽要在泰國買房 泰國房產好處匯總

為什麽要在泰國買房 泰國房產好處匯總

發布時間:2020-10-27 13:48:48 來源:威嘉出國 查看:

近年來,泰國社會經濟在各個領域內持續發展保持高增長的前景,其中就可以包括中國房地產業,房地產企業市場在泰國國家經濟不斷增長,結合我國普通低價商品房的建設,地理空間位置優越以及政府公共文化建設的支持下穩步增長,房地產金融市場在泰國經濟收入增長,結合我們普通低價商品房的建設,地理位置優越以及對於公共設施建設的支持下穩步增長,越來越多的人通過選擇自己購買泰國房產,下麵帶你來了解學生一下購買泰國房產市場有哪些好處?為什麽越來越多的外國人選擇需要購買泰國房產?

總結的泰國進行房產的好處主要如下:

在泰國的財產有財產權(所有權)

外國人可以合法持有的公寓的所有權,以及泰國和擁有同樣的權利。外籍人士和泰國人,泰國的房地產擁有的財產和生育(沒有遺產稅,超過50億泰銖在未來將獲得10%),而國內房地產隻有70年產權。這就是為什麽你看到一些泰國的城市道路越擠的,因為土地是私有的,而不是政府強拆。

2、泰國房價影響相對比較便宜

在泰國中部的價格從公寓每平方米起價10000元,公寓接近每平方米起價約20000元軌道交通,公寓的麵積按照使用麵積計算不池。中國的普通住宅公攤麵積大概是25%左右,這相當於泰國的價格創下25%的折扣。在國際社會的中國的房價已經把算貴。北廣易價格3,4萬/平,二,三線城市有1,2萬;和泰國的曼穀,普吉島,華欣,甲米平均約2-3萬,芭堤雅,清邁約1萬-2萬,雖然兩者看起來好像單價差不多,但內容是從包括單價很大的不同。於是,房地產在泰國單價包括什麽呢? 泰國的公寓和別墅都是裝修過的 泰國的公寓,別墅帶裝修,在芭堤雅大多是精裝修,很多也帶全套的精品家具。 大大降低裝修成本的金錢和時間成本,適合國外買家的需求。 按裝修費用為15%的價格計算,相當於另有15%的折扣。 加上沒有共同分擔的成本節省相當於隱性折扣的40%,因此泰國中部軌道交通附近的公寓價格相當於20000元x(25%)=每平方米12000元。

大多數期房公寓是細跟地板,浴室,衛生間,廚房,空調裝飾,內置衣櫃,等等,簡單的理解不動你所有的。一些開發商還送冰箱。品牌也不錯,我們檢查的時候,他發現了40平方米配備了2個大金牌空調,當然,這取決於開發商的小公寓樓盤。你不必對家具的擔心,開發商還提供家具包供你選擇。相比國內,花一兩百萬買房子,通常要花費裝修的20-30%的速度,在泰國購買房地產並擊敗相當於20-30%的折扣。

4、泰國學生公寓企業沒有公攤麵積

泰國的公寓沒有共同的份額麵積,根據麵積的使用情況,中國國內房屋的平均份額麵積約為25%,這相當於泰國房價打了25%的折扣。

5、在泰國人民居住以及就醫學生學習都容易

管家對泰國房產的熱情,說明泰國有著與眾不同的魅力。 編輯認為這是因為泰國的生活環境更好,天氣條件宜人,泰國人溫柔善良。 此外,泰國的醫療條件也很好,健康保障,對於老年人來說,醫療條件尤為重要,所以在泰國買房也是一種趨勢。

泰國還擁有發展較好的學習教育資源,在泰國居住很容易進行解決這些孩子的學習環境問題。泰國曼穀、清邁、芭堤雅、普吉島、蘇梅島、華欣、甲米等地都有自己提供一些英語教學課程的國際社會學校,多語種全外教授課。泰國具有相對較好的學習生活條件,在泰國居住方式可以有效解決這個孩子的學習相關問題,泰國本身的國際市場多元化影響下,泰國國際學校在讀的學生們一般來說都是來自於不同地區國家和文化研究背景,是真正的國際學校,很多公司客戶都由衷感歎泰國更像是沒有一個聯合國社區,小孩子在泰國國際學校讀書更容易導致形成一種更為國際化的視野和價值觀。

6,較高的租金的益處

泰國經濟中心部分地區的公寓的平均年租金獲益率在房價的5-8%左右,有的一個地方一般可達15%。在旅遊文化勝地芭堤雅,例如在芭堤雅,根據需要我們踩盤調查,人民幣60多萬的二線海景酒店公寓能租到人民幣4000元/月;人民幣100萬的房子月租能到自己大概就是人民幣10000元。這樣如此算來,不到10年的租金問題就可可以拿回購房資金本錢(租金進行價格會漲)。而且,泰國以及房產沒有經曆過1998年金融企業危機,擠掉了一些泡沫,現在才慢慢開始恢複到當年的水平,因此對於泰國作為房產市場發展學生健康。而中國傳統房產自住學習成本高,而出租信息獲益率低,人民幣100-200萬的房子在二三線建設城市生活大概能租個3000-4000元/月吧,租售比非常低。

7,泰住房價格反彈相當大的

從過去10年的統計分析數據發展來看,曼穀、芭堤雅等中心區公寓企業平均水平每年漲幅大約12%。加上出租回報,泰國學生公寓的平均年獲益率在18%以上。相對於一些其他東南亞地區國家,已顯示泰國社會經濟的良好市場增長跡象,經濟管理學家可以相信泰國政治經濟開始複蘇前景基本麵仍然看好。因此,購買泰國房產,並且在中國物業公司穩定的情況下,一定問題能讓您得到高額的回報。

8.在泰國購買房產比其他國家更容易

泰國土地廳工作學習效率具有很高,業主管理需要我們準備的文件係統相對比較簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶,在開發商和專業發展地產經紀人的幫助下,一般1-3個工作日就可以通過完成。

9,泰國沒有財產稅,轉移和保持低成本

由於泰國沒有“房產稅”,所以在泰國購買的房產,隻需要支付一定的轉會費轉移的時間。泰國買房子大概是1.5%,這是2%的轉會費價格(買方和賣方各承擔一半)的稅率;再加上0.5%的印花稅(賣方支付)。得到房子償債基金一次性交付,以及每月的管理費,也沒有持有稅,無雜

10、泰國醫療技術服務進行完善並價格成本低廉

泰國已成為一個著名的目的地國家,手術價格低,醫療服務質量高。 2012年,有128萬外國人前往泰國醫療旅遊進行手術,2013年增加到約140萬,使泰國的收入達到240億泰銖。 泰國有400多家醫院,提供醫療和保健服務,涵蓋廣泛的醫學領域,並提供全麵的服務。由於高水平的醫療技能,優秀的醫生,合理的醫療費用,以及患者在病後恢複期的悉心照料和細致服務,使海外患者樂於前往。再加上病房幹淨,設備齊全,病人感覺不像是在醫院,而更像是在酒店度假。/p & gt

11,易處理的養老金泰國簽證

泰國國家法律製度規定,50歲或以上的外國人可輕鬆學習獲得一個長期居留養老退休簽證。再加上全球一流的醫療基礎設施、以及學生良好的服務,令泰國發展成為人們越來越熱門的退休目的地。同時也可以通過常年居住,或者是我們作為避寒的選擇。

12,泰國可以買房子抵押

過去,中國共產黨人在泰國買房想按揭貸款基本是企業不可能的,今年我們這個發展情況有了突破。中國人民銀行(601988,股吧)(泰國)、中國國家工商管理銀行(601398,股吧)(泰國)股份有限責任公司推出了一些相關人員業務。

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