威嘉出國 地產資訊 “以房養學”成流行,美國波士頓緣何大受歡迎

“以房養學”成流行,美國波士頓緣何大受歡迎

發布時間:2020-10-27 13:55:08 來源:威嘉出國 查看:

目前而言,隨著大量中國學生相繼前往美國留學,越來越多的美國房產已經被中國家庭收入囊下,波士頓地區因教育資源豐富,成為了廣大學生家長投資學區房的青睞對象。而節省房租,投資增值等因素,更使波士頓留學生“以房養學”現象漸成熱潮。

曆史悠久

波士頓位於美國東北部大西洋沿岸,創建於1630年,是美國最古老、最有文化價值的城市之一。不僅是全美高等教育和醫療保健的中心,更被認為是一個全球性城市。波士頓附近密集的高校和便利的城市公共交通,以及波士頓地區擁有的金融、醫學、生物、電子、軟件等行業的就業優勢,為孩子將來的縱向和橫向發展都提供了得天獨厚的條件,也吸引了大量的外來移民。

環境舒適

波士頓高校眾多,房租連年升高,“以房養學”可以為同學們提供一個固定的住所,避免頻繁搬家,可以營造更舒適的學習環境。另一方麵,學區房通常離學校較近,周圍環境較好,有益於孩子的成長。買房自住不僅能省下租房費用,如果出租多餘的房間,租金還能抵消部分留學開支,未來還可能享受房屋的增值。

需求量大

波士頓這幾年國際知名度越來越高,也有很多人來這邊旅遊。而作為美國著名的文化城市,市內有16所大學,大市區有47所。憑借著哈佛大學、麻省理工學院等高名氣院校、以及享有國際聲譽的波士頓交響樂團,吸引了越來越多的留學生及家庭移民,對波士頓的房屋需求越來越大。

升值空間

波士頓近年來的房地產市場不斷升溫,無論是出租房間的收入,還是未來的增值收益都是非常可觀的。另外,整個從房產投資上來講,美國具有相對先進和完善的教育體係,投資房地產既可以讓貨幣保值,又避免了通貨膨脹帶來的損失。在波士頓擁有一套房產,會讓持有者從它的各個收益上看更加有利。

相比於單純的房產投資,以房養學不僅能彌補學費和生活開支外,而且因其地段較好,這樣把投資房產和子女教育相結合起來,從而取得事半功倍的效果。

以房養學是一種比較“靠譜”的房產投資形式,具有較強的升值潛力,不管是出租還是出售都能帶來利益流入。與國內的以房養學相比,國外以房養學不僅給子女接受國外先進教育提供了便利,投資成本也相對較低。

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